4月2日，管委会主任冉高垒主持召开2024年第5次管委会主任办公会议，传达学习全省城市更新工作现场观摩暨推进会议、全市城市更新工作培训会暨城市更新工作动员会议精神，安排部署示范区城市更新下步工作等。示范区领导毛长申、刘宏军、宋志强、闫根峰、薛伟洲、杨帆、程新相、郑翠环、杨会敏、杜尽忠、郭崇、常小磊等出席会议。

会议指出，城市更新和建设工作是省、市政府作出的重大部署，也是示范区实现高质量发展的重大机遇，推进城市更新须确保人民城市为人民，坚持以人民为中心，始终把人的需要、人的福祉、人的发展置于中心地位。各相关单位要认真学习会议精神和思路要求，要进一步提高思想认识，坚持问题导向，加强工作协同，上下联动、齐抓共管，以高度的责任感、紧迫感，强化措施、攻坚突破，全力推动城市更新和建设工作再上新台阶。

会议要求，一要抓好城市“体检”。要坚持问题导向，从住房开始，到小区、社区、城区，查找人民群众身边的急难愁盼问题，摸清辖区项目底数，对重点区域、重点项目要再梳理、再明确，做到心中有数。二要聚焦重点单元。城市更新单元制度是保障公众利益和城市可持续发展的关键，结合自身发展定位明确单元更新目标，建立并完善合适的更新单元制度。三要统筹谋划实施。要充分发挥城市更新规划的统筹作用，做好城市更新规划的编制工作，科学编制城市更新专项规划。要引导群众充分参与老旧小区改造，强化群众主体地位，突出群众需求导向，切实把群众满意作为评判工作的根本标准，不断提高群众对城区环境品质的获得感。四要坚决守住底线。坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。同时也要防止脱管失修、修而不用、长期闲置。坚持统筹发展和安全，把安全发展理念贯穿城市更新工作各领域和全过程，加大城镇危旧房屋改造和城市燃气管道等老化更新改造力度，确保城市生命线安全，坚决守住安全底线。五要健全完善机制。成立城市更新领导小组，完善推进机制，加强调度检查，及时研究解决工作推进中的重大问题。要完善政策机制。要健全城市更新制度机制，探索完善土地、财政等政策体系，建立城市更新项目分级分类审批机制、监管机制和定期评估监测反馈机制，提升城市更新项目全流程管理水平。要拓宽融资渠道，申请政府专项债、超长期特别国债、专项财政资金、财政专项补助资金等用于城市更新。要加强指导督导。要建立完善城市更新专家委员会，加强对城市更新规划、行动规划、实施方案、项目建设的指导和审核把关，及时对开展工作情况实绩实效评价。

会议还研究了其他事项。